小區(qū)內(nèi)的變壓器維修費(fèi)用讓業(yè)主來(lái)出，這樣做對(duì)嗎？

　　膠南的一處小區(qū)內(nèi)的變壓器損害之后進(jìn)行維修，但是維修的費(fèi)用竟然要居民自行分擔(dān)，這個(gè)是怎么回事呢?由于這樣的小區(qū)內(nèi)的變壓器經(jīng)常是出現(xiàn)損壞，影響著人們的正常地生產(chǎn)和生活，多次的請(qǐng)維修花費(fèi)的價(jià)格也是比較多的，但是這個(gè)錢物業(yè)堅(jiān)持不出，這是怎么回事呢?應(yīng)該怎么去解決呢?

　　質(zhì)疑 物業(yè)費(fèi)包括公用設(shè)備維護(hù)費(fèi)用

　　“我們家冰箱里的魚肉和海鮮都?jí)牧?”采訪中，居民張女士向記者訴苦。居民劉先生介紹，因?yàn)樾^(qū)內(nèi)沒有電，加之天氣炎熱，很多居民都很惱火，有些家里還有老人和孩子，這么熱的天根本受不了。居民張先生介紹，因?yàn)?月1日晚上就已經(jīng)停電，空調(diào)電扇開不了，電視看不了，無(wú)奈之下他只好到自己親戚家借宿了一晚。采訪中小區(qū)業(yè)主紛紛向記者大倒苦水，他們希望物業(yè)盡快恢復(fù)小區(qū)居民的用電。

　　“換臺(tái)新的變壓器得花不少錢，物業(yè)說(shuō)自己沒錢，現(xiàn)在換不上，小區(qū)里的居民只能干受罪。”居民王先生無(wú)奈地說(shuō)，據(jù)不少居民反映，當(dāng)時(shí)許多業(yè)主看到通知后，都對(duì)物業(yè)如此做法表示質(zhì)疑，業(yè)主們認(rèn)為物業(yè)費(fèi)就包括公用設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用，因此更換變壓器應(yīng)該由物業(yè)承擔(dān)，由于大部分業(yè)主覺得變壓器的維修和更換費(fèi)用不應(yīng)由業(yè)主分?jǐn)偅远季芙^交納分?jǐn)偟馁M(fèi)用。記者隨后了解到，到了8月2日上午10時(shí)，物業(yè)通知上規(guī)定的交費(fèi)時(shí)間，大部分業(yè)主都沒有交納費(fèi)用。

　　進(jìn)展 開發(fā)商暫時(shí)墊付費(fèi)用

　　“物業(yè)已經(jīng)協(xié)調(diào)開發(fā)商墊付更換變壓器的費(fèi)用了!”8月2日下午，記者聯(lián)系到了膠南房管中心物業(yè)辦的陳主任，他告訴記者，他們已經(jīng)了解此事，8月2日下午，九方文化家園的物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴他們，目前小區(qū)已經(jīng)更換了變壓器，這部分錢是開發(fā)這個(gè)小區(qū)的開發(fā)商暫時(shí)墊付的。隨后記者致電物業(yè)負(fù)責(zé)人史女士，她向記者證實(shí)了此事，史女士解釋，停電后自己一直在努力協(xié)調(diào)，8月2日當(dāng)天忙得都沒顧上吃飯，經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，開發(fā)商方面答應(yīng)先墊付更換變壓器的費(fèi)用，目前正在安裝變壓器，估計(jì)到8月2日晚上8時(shí)許就能夠恢復(fù)供電。史女士介紹，8月2日，物業(yè)方面一共收取了20多人的費(fèi)用，到時(shí)候再研究決定如何處理。

　　變壓器出現(xiàn)了這樣的維修的時(shí)候一般的時(shí)候是由物業(yè)進(jìn)行承擔(dān)的，對(duì)于變壓器的維修費(fèi)用小區(qū)內(nèi)的業(yè)主是不用進(jìn)行承擔(dān)的，因此的話以上的做法是錯(cuò)誤的!

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